ATAŞEHİR ACARLAR SİTESİ ‘NDE SATILIK 3+1 DAİRE

*** PORTFÖYÜMÜZ VİDEOLUDUR, İZLEMEYİ UNUTMAYINIZ *** * Anlayışlı bir kiracımız vardır. Dairenin satışını müteakip şayet yeni mülk sahibi ile anlaşma sağlanırsa kiracı olarak kalmaya devam edebileceklerdir. Anlaşma sağlanamaması durumunda ise altı ay içinde daireyi boşaltacaklardır. YAKIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ : * Merkezi konumdadır. * Toplu ulaşıma çok yakındır;       - Metro istasyonuna (Dudullu – Bostancı / M8 ) 300 mt mesafededir.       - Sitenin hemen önünden geçen çok sayıda belediye otobüs hattı ( 11T, 13FY, 16M, 19M, 19T, 19Y, 19K, 19FS, 256, 320, 320A, 320Y ) mevcuttur. * TEM Anadolu Otoyolu ‘na yalnızca 500 mt mesafededir. * Çok sayıda ilk ve orta dereceli okula yürüme mesafesindedir. * Sağlık ocağına yürüme mesafesindedir. * CarrefourSA, Özkuruşlar gibi büyük marketlere yürüme (yalnızca 300 mt) mesafesindedir. * Metropol (2,8 km – araçla 7 dk), Brandium (2,3 km – araçla 5 dk) gibi alışveriş merkezlerine (AVM) yakın mesafededir. SİTE ÖZELLİKLERİ : * Site 7305 parseldedir. * 12274 m2 alan üzerinde 14’er katlı 6 blok ve 8’er katlı 2 bloktan oluşan bir sitede yer almaktadır. * Mevlana Mahallesi’ndeki en çok tercih edilen sitelerdendir. * Nezih ve sakin bir sitedir. * Siteye ait kamelyalar bulunmaktadır. * Siteye ait geniş bir yeşil alan bulunmaktadır. * Siteye ait çocuk parkı mevcuttur. * Parkın içerisinde ayrıca spor aletleri mevcuttur. * Açık otopark mevcuttur. * Asansör mevcuttur. * Sitenin hemen bitişiğinde belediyenin parkı bulunmaktadır. Parkta spor aletleri, çocuk parkı, basketbol sahası ve kamelyalar mevcuttur. * Ataşehir’de yeşili bol ender sitelerden biridir. DAİRE ÖZELLİKLERİ : * Dairemiz 14’er katlı 6 blok içinde N bloğun 6. katındadır. * Dairemiz doğu cephelidir ve tüm odalar güneş almaktadır. * Dairemizdeki alaturka tuvalet uzun süre önce iptal edilmiş ve depo-kiler haline getirilmiştir. Sitedeki pek çok mülk sahibi de aynı şekilde yapmaktadır. Yeni mülk sahibi şayet isterse depo-kileri tekrar tuvalet olarak kullanabilir. * Balkon kapalı balkon haline getirilmiş ve mutfak ile birleştirilerek hem mutfak genişletilmiş hem de kahvaltı/yemek için çok güzel manzaralı bir bölüm haline getirilmiştir. İstendiği takdirde tekrar balkon haline getirilebilir. * Binanın dış cephe mantolaması mevcuttur. * Dairenin içinden de ayrıca ikinci bir mantolama yapılmıştır. * Herhangi bir ısınma sorunu bulunmamaktadır. * Görüntülü diafon mevcuttur. * Dairemiz kat irtifaklıdır. DAİRENİN NET İÇ ÖLÇÜLERİ : - Salon : 23,9 m2 - Mutfak : 8,3 m - Balkon : 2,8 m2 (Mutfak + Balkon : 11,1 m2) - Oda 1 (yatak odası) : 12,2 m2 - Oda 2 : 12,7 m2 - Oda 3 : 10,3 m2 - Antre / Hol : 10,8 m2 - Banyo / Tuvalet : 4,8 m2 - Depo-Kiler : 1,8 m2 TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 88 m2 BRÜT ALAN : 110 m2   ÖNEMLİ NOT : Portföyümüzdeki konutların alanlarını bizzat ölçmekteyiz. Siz de satın alacağınız bir konutun iç ölçülerini almadan önce muhakkak bizzat ölçün. Zira halen ilanda bulunan pek çok mülkün alanı ölçülmeden yanlış olarak ilana çıkılmış durumdadır. ​ * Taşınmaz Ticareti Yetki No : 3401308 – 035 ​ DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ - TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI - AYHAN KÖKSAL RE/MAX DEHA (542) 696 72 99