AYNI BİNADA BİR ALT KAT KARŞI DAİREMİZ DE SATILIKTIR, İLANI MEVCUTTUR.

YAKIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :
* Önü kapanmaz şehir ve doğa manzaralıdır.
* Merkezi konumdadır.
* Büyük Çamlıca Camii’ne 350 mt mesafededir.
* Çamlıca tepesine 1200 mt mesafededir.
* Yürüme mesafesinde çok sayıda market bulunmaktadır.

ULAŞIM :
* Toplu ulaşıma çok yakındır.
* Altunizade – Bosna Bulvarı ( M14 ) Metro Hattı inşaatı büyük oranda tamamlanmış olup Bu yıl (2025) itibariyle hizmete girecektir. Dairemiz konum itibariyle;
- Çamlıca Metro İstasyonuna (Altunizade – Bosna Bulvarı / M14) yalnızca 350 mt mesafededir. 
- Bosna Bulvarı Metro İstasyonuna (Altunizade – Bosna Bulvarı / M14) yalnızca 750 mt mesafededir.
* Yalnızca 300 mt mesafede çok sayıda belediye otobüs hattı (14F, 14FD, 15C, 15CA, 320)&nbsp;mevcuttur.
* Şile bağlantı yoluna 2,5 km (araçla yalnızca 4 dk)&nbsp;mesafededir.

EĞİTİM :
* Yürüme mesafesinde çok sayıda özel okul ve devlet okulu (anasınıfı - ilkokul - ortaokul - lise) bulunmaktadır.

SAĞLIK : 
* Sağlık ocağına yürüme mesafesindedir.
* Yürüme mesafesinde 5 tane eczane bulunmaktadır.
* Ümraniye Devlet Hastanesi’ne 3,5 km (araçla yalnızca 10 dk) mesafededir.
* 1,6 km ilâ 1,9 km mesafe aralığında (araçla yalnızca 4 dk) 5 tane özel hastane mevcuttur. &nbsp; 

BİNA ÖZELLİKLERİ :
* Bina Zemin + 4 katlı olup zemin kat tek daire, diğer katlar çift daire, en üst katlar ise dubleks olmak üzere toplam 9 daireden oluşmaktadır.
* Binada yaşam başlamış olup 6 daire dolu 3 daire ise boş durumdadır.
*Binanın dış cephesinde 150 DNS yoğunlukta komple taş yünü ile ısı yalıtımı yapılmıştır.
* Çatı katında çelik konstrüksiyon üzerine çift kat ısı izolasyonu ile çift kat su izolasyonu yapılmıştır.
* Zemin etüdüne uygun radye temel uygulanmıştır.
* Paslanmaz su deposu ve hidrofor mevcuttur.
* Yerden ısıtmalıdır.
* Yerden ısıtma olması nedeniyle katlar arasında hem ısı yalıtımı hem de kullanılan malzeme sayesinde ses yalıtımı sağlanmıştır.
* 10 Kişilik büyük asansör mevcuttur.
* Kapalı otopark mevcuttur.
* Fiber internet altyapısı mevcuttur.

DAİRE ÖZELLİKLERİ :

* Dairemiz hiç kullanılmamış “0” (SIFIR) dairedir.
* Zemin + 4 katlı apartmanın 3’üncü katındadır.



* TEKA ankastre set (fırın-ocak-davlumbaz) mevcuttur.
* ÇİMSTONE tezgah mevcuttur.
* AUDIO görüntülü diyafon mevcuttur.
* Elektrikli panjur mevcuttur.
* Kuzey, Güney ve Batı olmak üzere 3 cephelidir.
* İskanlıdır (kat mülkiyetlidir).
* Krediye uygundur.

DAİRENİN NET İÇ ÖLÇÜLERİ :
- Salon : 24,6 m2
- Balkon : 4,5 m2
- Mutfak : 8,9 m2
- Oda 1 (yatak odası) : 14,5 m2
- Ebeveyn Banyo/Tuvalet : 2,4
- Oda 2 : 8,4 m2
- Oda 3 : 8,0 m2
- Banyo/Tuvalet : 3,8 m2
- Antre/Hol : 7,9 m2
DAİRE İÇİ TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 83 m2
TOPLAM BRÜT ALAN : 104 m2

ÖNEMLİ NOT :&nbsp;Portföyümüzdeki mülklerin alanlarını bizzat ölçmekteyiz. Siz de satın alacağınız bir mülkün iç ölçülerini muhakkak bizzat ölçün. Zira halen ilanda bulunan pek çok mülkün alanı ölçülmeden yanlış olarak ilana çıkılmış durumdadır.
​
* Taşınmaz Ticareti Yetki No : 3401308 – 035﻿
​
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
- TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI -
AYHAN KÖKSAL
(542) 696 72 99
RE/MAX&nbsp;DEHA

ÜSKÜDAR FERAH TA KAPANMAZ MANZARALI SATILIK 3+1 SIFIR DAİRE

İstanbul

Türkiye

Türk lirası

Üsküdar

3. Kat

Yüksek Giriş

1. Kat

2. Kat

4. Kat

Yerden Isıtma

3,5+1

Ferah Mah

Ferah

RE/MAX

Deha

OASİS VİLLALARI 'NDA NET 223 m2 GENİŞ BAHÇELİ SIFIR VİLLA

Yalova

Merkez

Müstakil

5,5+1

Kadıköy Bld

Kadıköy Bld, Merkezköyler, Merkez, Yalova

Emlak Ofisi

Villa

Konut

Sahibinden.com

Kat Mülkiyeti

Merkezköyler

Ayhan

EVADA MALTEPE DE ADALAR MANZARALI NET 148 m2 SIFIR 4.5+1 DAİRE

Maltepe

9. Kat

Merkezi (Pay Ölçer)

4,5+1

Cevizli Mah

Daire

Cevizli

Residence

Loft Daire

Arsa

Ümraniye / Şerifali Mahallesi  

 Ümraniye / Mehmet Akif Mahallesi 

 Ümraniye / Tatlısu Mahallesi 

Üsküdar / Ferah Mahallesi 

Ataşehir / Mevlana Mahallesi 

SATILIK VE KİRALIK MÜLKLERİNİZ İÇİN HIZLI ÇÖZÜM

MEB Emlak Danışmanlığı

MYK Seviye 4 Emlak Danışmanı

MYK Seviye 5 Sorumlu Emlak Danışmanı

RE/MAX Power Start

RE/MAX Power Camp

Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul Değerleme

Türkçe

İngilizce

ÜSKÜDAR FERAH TA KAPANMAZ MANZARALI SATILIK 3+1 SIFIR DAİRE

Bize Ulaşın