ÜMRANİYE ESENEVLER 'DE NEZİH BİNADA SATILIK 3+1 DAİRE

*** PORTFÖYÜMÜZ HEM VİDEOLU HEM DE SANAL TURLUDUR. İZLEMEYİ UNUTMAYINIZ ***

Ümraniye’nin merkezinde, nezih ve sakin bir lokasyonda, elit komşularınızın bulunduğu bir apartmanda, kullanışlı ve ferah bir dairede oturmak ister misiniz ?

  O zaman bu daire tam size göre…

YAKIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :

* Ümraniye’nin merkezinde, sakin ve nezih bir konumdadır.

* Ümraniye çarşıya 1300 mt (yürüyerek 17 dk) mesafesindedir

* Ümraniye Çarşı Metro İstasyonu’na 1500 mt (yürüyerek 20 dk) mesafededir.

* İstanbul Finans Merkezi’ne 1500 mt (araçla 4 dk, yürüyerek 20 dk) mesafededir.

* Canpark AVM’ye 2.1 km (araçla 6 dk) mesafededir.

* Yürüme mesafesinde çok sayıda market (Migros, Çağrı, Mopaş, Bim, A101, Şok ..vb) bulunmaktadır.

* Yürüme mesafesinde çocuk parkı, yürüyüş parkuru, halı saha, basketbol sahası, voleybol sahası, fitness salonu.. vb aktivite merkezleri bulunmaktadır.

ULAŞIM :

* Toplu ulaşıma çok yakındır.

- Ümraniye Çarşı Metro İstasyonu ‘na (M5 Üsküdar – Samandıra Hattı) 1500 mt (yürüyerek 20 dk) mesafededir.

- 150 mt ilâ 400 mesafede aralığında çok sayıda belediye otobüs hattı (6, 8E, 10G, 11ES, 11M, 13AB, UM36 ..vb) mevcuttur.

* Talatpaşa Caddesi’ne 450 mt (yürüyerek 6 dk) mesafededir.

* Sütçü İmam Caddesi’ne 1300 mt (yürüyerek 17 dk, araçla 3 dk.) mesafededir.

* Alemdağ Caddesi’ne 1400 mt (yürüyerek 18 dk, araçla 3 dk.) mesafededir.

* TEM (E 80) bağlantısına 1400 mt (araçla 3 dk) mesafededir.

EĞİTİM :

* Yürüme mesafesinde çok sayıda özel okul ve devlet okulu (anasınıfı - ilkokul - ortaokul - lise) bulunmaktadır.

SAĞLIK :

* Sağlık ocağına yalnızca 150 mt mesafededir.

* 150-200 mt aralığında 6 tane eczane bulunmaktadır.

* Ümraniye Devlet Hastanesi’ne 3,4 km (araçla yalnızca 10 dk) mesafededir.

* 600 mt ilâ 1900 mt mesafe aralığında (araçla yalnızca 5 dk) 7 tane özel hastane mevcuttur.  

BİNA ÖZELLİKLERİ :

* Bina, bodrum + yüksek giriş + 9 kattan oluşmaktadır. Tüm katlarda 3’er daire olmak üzere toplam 33 daire bulunmaktadır.

* 2011 yılında tamamlanmış olup 15 yıllık bir binadır.

* Açık ve kapalı otoparkı bulunmaktadır.

* Dış cephenin ısı mantolaması yapılmıştır.

* Çift asansörlüdür.

* Fiber internet altyapısı mevcuttur.

DAİRE ÖZELLİKLERİ :

* Görsellerden de anlaşılacağı üzere daire çok ferah bir dairedir.

* Dairemiz 4’üncü katta bulunmaktadır.

* Güney ve Batı olmak üzere 2 cephelidir.

* Gün Boyu güneş almaktadır.

* Önü kapanmaz, açık ve ferah bir manzarası vardır.

* 2 adet tuvaleti mevcuttur.

* Kat mülkiyetlidir (iskanlıdır).

* Krediye uygundur.

DAİRENİN NET İÇ ÖLÇÜLERİ :

- Salon : 23,3 m2

- Balkon : 2,8 m2

- Mutfak : 8,2 m2

- Oda 1 (Yatak odası) : 12,7 m2

- Oda 2 : 9,9 m2

- Oda 3 : 9,3 m2

- Antre / Hol : 11,3 m2

- Banyo / Tuvalet : 5,4 m2

- Tuvalet - 2 : 1,5 m2

DAİRE İÇİ TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 85 m2

DAİRE İÇİ DUVARLAR DAHİL TOPLAM NET ALAN : 105 m2

ÖNEMLİ NOT : Portföyümüzdeki konutların alanlarını bizzat ölçmekteyiz. Siz de satın alacağınız bir konutun iç ölçülerini muhakkak bizzat ölçün. Zira halen ilanda bulunan pek çok mülkün alanı ölçülmeden yanlış olarak ilana çıkılmış durumdadır.

​* Portföylerimizi gören ziyaretçilerimize “Yer Gösterme Belgesi” imzalatılmaktadır.

* Taşınmaz Ticareti Yetki No : 3401308 – 035

​

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

- TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI -

AYHAN KÖKSAL

(542) 696 72 99

RE/MAX DEHA