BULGURLU 'DA METROYA 250 mt MESAFEDE SATILIK 3+1 DUBLEKS DAİRE

YAKIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :

* Bulgurlu Mahallesi’nde merkezi bir lokasyondadır.

* Bulgurlu Metro İstasyonu’na yalnızca 250 mt (yürüyerek 2 dk) mesafededir.

* Yürüme mesafesinde çok sayıda market (Çağrı, Grosper, Mopaş, Bim, A101, Şok ..vb) bulunmaktadır.

* Küçük Çamlıca Korusu’na 1.2 km (araçla 2 dk, yürüyerek 15 dk) mesafededir.

* Çamlıca Kulesi ‘ne 1.4 km (araçla 2 dk, yürüyerek 17 dk) mesafededir.

* Emaar AVM’ye 1.6 km (araçla 2 dk, yürüyerek 20 dk) mesafededir.

* Yürüme mesafesinde çocuk parkı, yürüyüş parkuru, halı saha, basketbol sahası, voleybol sahası, fitness salonu.. vb aktivite merkezleri bulunmaktadır.

ULAŞIM :

* Toplu ulaşıma çok yakındır.

- Metro İstasyonu ‘na (M5 Üsküdar – Samandıra Hattı) 250 mt (yürüyerek 2 dk) mesafededir.

- 100 mt mesafede çok sayıda belediye otobüs hattı (8E, 11ES, 11L, 11M, 13AB, 14B, 14DK, 14E, 14ES, UM36 ..vb ) mevcuttur.

*Libadiye Caddesi’ne 250 mt (yürüyerek 2dk) mesafededir.

* Alemdağ Caddesi’ne 850 mt (araçla 2 dk, yürüyerek 10 dk) mesafededir.

* İstanbul- Şile Otoyolu’na 750 mt (araçla 2 dk) mesafededir.

* TEM Otoyolu bağlantısına 2.2 km (araçla 5 dk) mesafededir.

EĞİTİM :

* Yürüme mesafesinde çok sayıda özel okul ve devlet okulu (anasınıfı - ilkokul - ortaokul - lise) bulunmaktadır.

SAĞLIK :

* Sağlık ocağına yalnızca 250 mt mesafededir.

* Yürüme mesafesinde çok sayıda eczane bulunmaktadır.

* Yürüme mesafesinde (900 mt ilâ 1100 mt) 5 tane özel hastane mevcuttur.  

* Üsküdar Devlet Hastanesi Çamlıca Semt Polikliniği’ne 2,2 km (araçla 7 dk) mesafededir.

* Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 3,3 km (araçla 10 dk) mesafededir.

BİNA ÖZELLİKLERİ :

* Bina bodrum + yüksek giriş + 4 kattan oluşmaktadır. Her Katta 1’er daire bulunmaktadır.

* 2004 yılında tamamlanmış bir binadır.

* Kat mülkiyetli (iskanlı) dır.

* Bina önünde 3 araçlık park yeri mevcuttur.

* Asansör bulunmamaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ :

* Görsellerden de anlaşılacağı üzere çok ferah bir dairedir.

* Her katta tek daire bulunduğu için 4 cepheyi de görmektedir.

* Dairemizin girişi 4’üncü katta olup bu katta yalnızca giriş koridoru / merdiveni bulunmaktadır. Yaşam alanı bir üst kattadır.

* Kat mülkiyetlidir (iskanlıdır).

* Çok geniş ve ferah bir terası vardır.

* Görüntülü diafon mevcuttur.

* Krediye uygundur.

DAİRENİN NET İÇ ÖLÇÜLERİ :

- Salon : 23,9 m2

- Oda 1 (Yatak odası) : 13,9 m2

- Oda 2 : 20,4 m2

- Oda 3 : 12,5 m2

- Mutfak : 7,7 m2

- Alt kat antre / Merdiven boşluğu : 2,1 m2

- Üst kat antre / Hol : 12,8 m2

- Banyo / Tuvalet : 4,10 m2

- Teras : 22,5 m2

TERAS HARİÇ DAİRE İÇİ TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 98 m2

TERAS DAHİL TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 120 m2

TOPLAM BRÜT ALAN : 130 m2

ÖNEMLİ NOT : Portföyümüzdeki mülklerin alanlarını bizzat ölçmekteyiz. Siz de satın alacağınız veya kiralayacağınız bir mülkün iç ölçülerini muhakkak bizzat ölçün. Zira halen ilanda bulunan pek çok mülkün alanı ölçülmeden yanlış olarak ilana çıkılmış durumdadır.

* Taşınmaz Ticareti Yetki No : 3401308 – 035

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

- TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI -

AYHAN KÖKSAL

(542) 696 72 99

RE/MAX DEHA