ÜMRANİYE ÇAKMAK ‘TA GENÇ BİNADA SATILIK 4+2 DUBLEKS

*** PORTFÖYÜMÜZ HEM VİDEOLU HEM DE 360 DERECE FOTOĞRAFLIDIR. İNCELEMEYİ UNUTMAYINIZ *** YAKIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ : * Çakmak Mahallesi’nde sakin ve nezih bir lokasyondadır. * Merkezi konumdadır. * Meydan (Buyaka) AVM’ye 2,1 km (araçla 7 dk) mesafededir. * Canpark AVM’ye 3,2 km (araçla 10 dk) mesafededir. * Migros, Çağrı, Mopaş gibi büyük marketlere yürüme (350 mt ilâ 750 mt) mesafesindedir. * Yürüme mesafesinde çok sayıda yerel market (A101, BİM, ŞOK ..vb) bulunmaktadır. * Ümraniye İtfaiye İstasyonu’na 800 mt mesafededir. * Yürüme mesafesinde çocuk parkı, yürüyüş parkuru, halı saha, basketbol sahası, fitness salonu.. vb aktivite merkezleri bulunmaktadır.   ULAŞIM : * Toplu ulaşıma çok yakındır; - Ihlamurkuyu Metro istasyonuna (Üsküdar – Samandıra / M5 ) 1.200 mt (yürüyerek 19 dk) mesafededir. - Altınşehir Metro istasyonuna (Üsküdar – Samandıra / M5 ) 1.200 mt (yürüyerek 19 dk) mesafededir. (her iki metro istasyonuna eşit mesafededir) - 250 mt ilâ 400 mt mesafe aralığında çok sayıda belediye otobüs hattı (8K, 10, 13, 13Y, 13M, 14ES, 131T, 131YS vb. ) mevcuttur. * Şehit Burak Kurtuluş Caddesi’ne 20 mt (caddenin hemen arka sokağı) mesafededir. * Tavukçuyolu Caddesi’ne 400 mt mesafededir. * Hatboyu Bulvarı’na 450 mt mesafededir. * Şile Yolu’na (D016) 2,2 km (araçla 5 dk) mesafededir. * TEM (D80) Otoyolu’na 2,9 km (araçla 7 dk) mesafededir.   EĞİTİM : * Çok sayıda ilk ve orta dereceli (devlet ve özel) okula yürüme mesafesindedir.   SAĞLIK : * Sağlık ocağına yürüme mesafesindedir. * Yürüme mesafesinde eczaneler bulunmaktadır. * 1,8 km ilâ 4 km aralığında çok sayıda özel hastane (Medipol, Medicana, Erdem, Hisar, Atlas, Hayat vb) (araçla 3 dk ilâ 10 dk) bulunmaktadır. * Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 4,9 km (araçla 12 dk) mesafededir.   BİNA ÖZELLİKLERİ : * 2017 yılında tamamlanmış genç bir binadır. * Nezih ve sakin bir apartmandır. * Zemin + 5 katlıdır. * Her katta 2 daire olmak üzere toplam 12 daireden oluşmaktadır. * Asansör mevcuttur. * Güvenlik kamerası mevcuttur.   DAİRE ÖZELLİKLERİ : * Dairemizde mülk sahibi ikamet etmektedir. * Dairemiz zemin + 5 katlı binanın 5. katındadır. * Dairemiz 4 oda 2 salon olup tercihe göre 5 oda 1 salon olarak da kullanılabilir. * Üst ve alt katın ayrı girişleri bulunduğu için tercihe göre 2 ayrı daire olarak da kullanılabilir. * Güney ve Batı olmak üzere iki cephelidir. * Geniş ve önü açık güzel bir terası vardır. * Temiz ve bakımlı bir dairedir. * Herhangi bir ısınma sorunu bulunmamaktadır. * Fiber internet altyapısı mevcuttur. * Görüntülü diyafon mevcuttur.   DAİRENİN NET İÇ ÖLÇÜLERİ : ALT KAT : - Salon : 17,5 m2 - Balkon : 2,0 m2 - Mutfak : 6,9 m - Oda 1 (yatak odası) : 11,9 m2 - Oda 2 : 8,7 m2 - Banyo / Tuvalet : 3,5 m2 - Antre / Hol : 6,0 m2 - Alt Merdiven : 2,3 m2 - ALT KAT TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR ALAN : 59 m2   ÜST KAT : - Salon (veya Oda 5) : 10,8 - Teras / Balkon : 12,10 - Oda 3 : 8,0 m2 - Oda 4 : 6,6 m2 - Banyo / Tuvalet : 3,7 m2 - Antre / Hol : 4,1 m2 - Alt Merdiven : 2,3 m2 - Çatı Arası / Kiler : 8 m2 - ÜST KAT TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR ALAN : 56 m2 DAİRE İÇİ TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 115 m2 KATTA TOPLAM BRÜT ALAN : 140 m2   ÖNEMLİ NOT : Portföyümüzdeki konutların alanlarını bizzat ölçmekteyiz. Siz de satın alacağınız bir konutun iç ölçülerini muhakkak bizzat ölçün. Zira halen ilanda bulunan pek çok mülkün alanı ölçülmeden yanlış olarak ilana çıkılmış durumdadır.   * Taşınmaz Ticareti Yetki No : 3401308 – 035   DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ - TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI - AYHAN KÖKSAL (542) 696 72 99 RE/MAX DEHA