ÜMRANİYE ÇAKMAK 'TA GENÇ BİNADA SATILIK 4+2 DUBLEKS

*** PORTFÖYÜMÜZ HEM VİDEOLU HEM DE SANAL TURLUDUR. İZLEMEYİ UNUTMAYINIZ ***

YAKIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :

* Çakmak Mahallesi’nde sakin ve nezih bir lokasyondadır.

* Merkezi konumdadır.

* Meydan (Buyaka) AVM’ye 2,1 km (araçla 7 dk) mesafededir.

* Canpark AVM’ye 3,2 km (araçla 10 dk) mesafededir.

* Migros, Çağrı, Mopaş gibi büyük marketlere yürüme (350 mt ilâ 750 mt) mesafesindedir.

* Yürüme mesafesinde çok sayıda yerel market (A101, BİM, ŞOK ..vb) bulunmaktadır.

* Ümraniye İtfaiye İstasyonu’na 800 mt mesafededir.

* Yürüme mesafesinde çocuk parkı, yürüyüş parkuru, halı saha, basketbol sahası, fitness salonu.. vb aktivite merkezleri bulunmaktadır.

ULAŞIM :

* Toplu ulaşıma çok yakındır;

- Ihlamurkuyu Metro istasyonuna (Üsküdar – Samandıra / M5 ) 1.200 mt (yürüyerek 19 dk) mesafededir.

- Altınşehir Metro istasyonuna (Üsküdar – Samandıra / M5 ) 1.200 mt (yürüyerek 19 dk) mesafededir.

(her iki metro istasyonuna eşit mesafededir)

- 250 mt ilâ 400 mt mesafe aralığında çok sayıda belediye otobüs hattı (8K, 10, 13, 13Y, 13M, 14ES, 131T, 131YS  vb. ) mevcuttur.

* Şehit Burak Kurtuluş Caddesi’ne 20 mt (caddenin hemen arka sokağı) mesafededir.

* Tavukçuyolu Caddesi’ne 400 mt mesafededir.

* Hatboyu Bulvarı’na 450 mt mesafededir.

* Şile Yolu’na (D016) 2,2 km (araçla 5 dk) mesafededir.

* TEM (D80) Otoyolu’na 2,9 km (araçla 7 dk) mesafededir.

EĞİTİM :

* Çok sayıda ilk ve orta dereceli (devlet ve özel) okula yürüme mesafesindedir.

* Sağlık ocağına yürüme mesafesindedir.

* Yürüme mesafesinde eczaneler bulunmaktadır.

* 1,8 km ilâ 4 km aralığında çok sayıda özel hastane (Medipol, Medicana, Erdem, Hisar, Atlas, Hayat vb) (araçla 3 dk ilâ 10 dk) bulunmaktadır.

* Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 4,9 km (araçla 12 dk) mesafededir.

BİNA ÖZELLİKLERİ :

* 2017 yılında tamamlanmış genç bir binadır.

* Nezih ve sakin bir apartmandır.

* Zemin + 5 katlıdır.

* Her katta 2 daire olmak üzere toplam 12 daireden oluşmaktadır.

* Asansör mevcuttur.

* Güvenlik kamerası mevcuttur.

DAİRE ÖZELLİKLERİ :

* Dairemizde mülk sahibi ikamet etmektedir.

* Dairemiz zemin + 5 katlı binanın 5. katındadır.

* Dairemiz 4 oda 2 salon olup tercihe göre 5 oda 1 salon olarak da kullanılabilir.

* Üst ve alt katın ayrı girişleri bulunduğu için tercihe göre 2 ayrı daire olarak da kullanılabilir.

* Güney ve Batı olmak üzere iki cephelidir.

* Geniş ve önü açık güzel bir terası vardır.

* Temiz ve bakımlı bir dairedir.

* Herhangi bir ısınma sorunu bulunmamaktadır.

* Fiber internet altyapısı mevcuttur.

* Görüntülü diyafon mevcuttur.

DAİRENİN NET İÇ ÖLÇÜLERİ :

ALT KAT :

- Salon : 17,5 m2

- Balkon : 2,0 m2

- Mutfak : 6,9 m

- Oda 1 (yatak odası) : 11,9 m2

- Oda 2 : 8,7 m2

- Banyo / Tuvalet : 3,5 m2

- Antre / Hol : 6,0 m2

- Alt Merdiven : 2,3 m2

- ALT KAT TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR ALAN : 59 m2

ÜST KAT :

- Salon (veya Oda 5) : 10,8

- Teras / Balkon : 12,10

- Oda 3 : 8,0 m2

- Oda 4 : 6,6 m2

- Banyo / Tuvalet : 3,7 m2

- Antre / Hol : 4,1 m2

- Alt Merdiven : 2,3 m2

- Çatı Arası / Kiler : 8 m2

- ÜST KAT TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR ALAN : 56 m2

DAİRE İÇİ TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 115 m2

KATTA TOPLAM BRÜT ALAN : 140 m2

ÖNEMLİ NOT : Portföyümüzdeki konutların alanlarını bizzat ölçmekteyiz. Siz de satın alacağınız bir konutun iç ölçülerini muhakkak bizzat ölçün. Zira halen ilanda bulunan pek çok mülkün alanı ölçülmeden yanlış olarak ilana çıkılmış durumdadır.

* Taşınmaz Ticareti Yetki No : 3401308 – 035

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

- TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI -

AYHAN KÖKSAL

(542) 696 72 99

RE/MAX DEHA