SAKARYA SERDİVAN DA SİTE İÇİ BAHÇELİ SATILIK 3,5+1 GENİŞ DAİRE

*** PORTFÖYÜMÜZ HEM VİDEOLU HEM DE SANAL TURLUDUR. İZLEMEYİ UNUTMAYINIZ ***

<<< REMLEY 127 SİTESİ’NDE HUZUR VE KALİTE SİZİ BEKLİYOR >>>

Sakin ve gürültüden uzak, elit komşularınızın bulunduğu, kendinize ait bahçe kullanım alanınızın olduğu güvenlikli bir sitede, huzurlu bir şekilde vakit geçireceğiniz kaliteli bir daireniz olsun istemez misiniz?

YAKIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :

* Nezih bir lokasyondadır.

* Merkezi konumdadır.

* Yürüme mesafesinde (450 mt ilâ 750 mt mesafe aralığında) çocuk parkı, yürüyüş parkuru, halı saha, basketbol sahası, fitness salonu, spor kompleksi.... vb aktivite merkezleri bulunmaktadır.

* Yalnızca 100 mt mesafede MİGROS bulunmaktadır.

* Ayrıca yürüme mesafesinde (150 mt ilâ 400 mt aralığında) ŞOK, BİM, A101 ve yerel marketler bulunmaktadır.

* Serdivan AVM’ye yürüme (500 mt) mesafesindedir.

* Serdivan Belediyesi’ne 1,2 km (araçla 3 dk, yürüyerek 15 dk) mesafededir.

* Serdivan Kaymakamlığı’na 2,7 km (araçla 7 dk) mesafesindedir.

* Sakarya Atatürk Stadyumu’na 7,5 km (araçla 15 dk) mesafededir.

ULAŞIM :

* Toplu ulaşıma yürüme (350 mt) mesafesindedir.

* Mehmet Akif Ersoy Caddesi’ne 100 mt mesafededir.

* Prof. Sabahattin Zaim Bulvarı’na 1,2 km (araçla 2 dk) mesafededir.

* Adapazarı merkezine 4,4 km (araçla 9 dk) mesafededir.

* Kuzey Marmara Otoyolu’na 7 km (araçla 9 dk) mesafededir.

* D100 Karayolu’na 7,3 km (araçla 13 dk) mesafededir.

* İzmit’e 40 km (araçla 45 dk) mesafededir.

* İstanbul’a 110 km (araçla 1 saat 15 dk) mesafededir.

EĞİTİM :

* Yürüme mesafesinde çok sayıda (devlet ve özel) ilk ve orta dereceli okul ile anaokulu mevcuttur.

* Sakarya Üniversitesi’ne 6,1 km (araçla 12 dk) mesafededir.

SAĞLIK :

* Sağlık ocağına yürüme (450 mt) mesafesindedir.

* Serdivan Devlet Hastanesi’ne 3.1 km (araçla 8 dk) mesafededir.

* Sakarya Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 4.9 km (araçla 12 dk) mesafededir.

* Sakarya Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi’ne 2.8 km (araçla 8 dk) mesafededir.

* Yürüme mesafesinde eczaneler bulunmaktadır.

SİTE / BİNA ÖZELLİKLERİ:

* Site 2019 yılında tamamlanmış olup 10 adet bina ve 60 adet daireden oluşan nezih ve sakin bir sitedir.

* Sitede bulunan binalar alçak katlıdır (bodrum + yüksek giriş + 2 katlı).

* Sitede açık yüzme havuzu mevcuttur.

* Sitede spor salonu mevcuttur.

* Sitede çocuk oyun alanı mevcuttur.

* Su deposu mevcuttur.

* Hidrofor Mevcuttur.

* Jeneratör mevcuttur.

* Sitenin özel güvenliği mevcuttur.

* Sitede her daireye 2 araç tahsisli kapalı otopark mevcuttur.

* Engelli rampası mevcuttur.

* Sitede içinizi ferahlatacak bir peyzaj düzenlemesi vardır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ :

* DAİREMİZ BOŞ VE HEMEN TAŞINILABİLİR DURUMDADIR.

* Dairemiz 2 katlı binanın yüksek girişli bahçe katında bulunmaktadır.

* 2 adet geniş balkonu bulunmaktadır.

* Ebeveyn banyo/tuvaleti bulunmaktadır.

* Kuzeye bakan cephesinde daireye ait bahçe kullanım alanı bulunmaktadır.

* Tüm pencere ve dışa açılan kapılarda sürgülü sineklik mevcuttur.

* Görüntülü diyafon mevcuttur.

* Fiber altyapı mevcuttur.

* Daire yerden ısıtmalıdır. Salonda ayarlı ısı termostatı bulunmaktadır.

* Kapalı otoparkta daireye tahsisli 2 araçlık yer bulunmaktadır.

* Kapalı otoparktan dışarı çıkmadan direkt daireye çıkılabilir.

* Bodrum katta daireye ait 7 m2 genişliğinde kilitli depo mevcuttur.

* Yapımında kaliteli malzemeler kullanılmıştır.

DAİRENİN İÇ ÖLÇÜLERİ :

Salon : 33,3 m2

Balkon - 1 : 9,5 m2

Mutfak : 14,3 m2

Oda - 1 (Yatak Odası) : 16,7 m2

Giyinme Odası : 4,8 m2

Balkon - 2 : 6,6 m2

Ebeveyn Banyo/Tuvalet : 2,7 m2

Oda - 2 : 10,8 m2

Oda - 3 : 10,2 m2

Koridor / Antre : 13,7 m2

Banyo / Tuvalet : 3,7 m2

Kiler / Çamaşır Odası : 2,2 m2

KATTA SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 129 m2

KATTA TOPLAM BRÜT ALAN : 160 m2

YUKARIDA YAZILI OLAN ALANLARA EK OLARAK DAİRENİN KULLANIMINA AİT ALANLAR:

Bina Önü Yeşil Alan : 35 m2

Bina Önü Tabanı Fayans Oturulabilir Alan : 15 m2

Bodrum Katta Daireye Ait Kilitli Depo : 7 m2

Daireye Tahsisli 2 Araçlık Kapalı Otopark Alanı : 25 m2

EK ALANLAR TOPLAMI : 82 m2

ÖNEMLİ NOT : Portföyümüzdeki mülklerin alanlarını bizzat ölçmekteyiz. Siz de satın alacağınız bir mülkün iç ölçülerini muhakkak bizzat ölçün. Zira halen ilanda bulunan pek çok mülkün alanı ölçülmeden yanlış olarak ilana çıkılmış durumdadır.

* Taşınmaz Ticareti Yetki No : 3401308 – 035

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

- TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI -

AYHAN KÖKSAL

(542) 696 72 99

RE/MAX DEHA