QUATTRO İSTANBUL DA HİÇ KULLANILMAMIŞ SATILIK 2+1 DAİRE

*** PORTFÖYÜMÜZ HEM VİDEOLU HEM DE SANAL TURLUDUR. İZLEMEYİ UNUTMAYINIZ ***

DAİREMİZ HİÇ KULLANILMAMIŞ “0” (SIFIR) BİR DAİREDİR

YAKIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :

* Tatlısu Mahallesi’nde merkezi bir lokasyondadır.

* İMES Metro İstasyonu’na 1.5 km (yürüyerek 20 dk) mesafededir.

* 50 mt ilâ 150 mt mesafe aralığında çok sayıda market (MİGROS, CARREFOUR, FİLE, BİM, A101, ŞOK) ..vb) bulunmaktadır.

* Metropol AVM’ye 1.8 km (araçla 4 dk) mesafededir.

* Ataşehir Golf Kulübüne 1.5 km (araçla 3 dk) mesafededir.

* İstanbul Finans Merkezine 2.5 km (araçla 5 dk) mesafededir.

* Site içinde açık yüzme havuzu, fitness salonu, çocuk parkı bulunmakla birlikte ayrıca siteye yürüme mesafesinde çocuk parkı, yürüyüş parkuru, köpek parkı, halı saha, basketbol sahası, voleybol sahası, fitness salonu.. vb aktivite merkezleri bulunmaktadır.

ULAŞIM :

* Toplu ulaşıma çok yakındır.

- İMES Metro İstasyonu ‘na (M8 Bostancı – Parseller Hattı) 1,5 km (yürüyerek 20 dk) mesafededir.

- Sitenin hemen önünde belediye otobüs hatları (8K, 10, 13M, 14BK ..vb) mevcuttur.

* Sitenin hemen girişinde taksi durağı mevcuttur.

*Hatboyu Bulvarı ve Çetin Caddesi’ne bitişik (cephe) durumdadır.

* Aziz Bulvarı’na 350 mt (yürüyerek 5 dk) mesafededir.

* Tavukçuyolu Caddesi’ne 500 mt (yürüyerek 7 dk, araçla 1 dk) mesafededir.

* TEM Otoyolu bağlantısına 1.4 km (araçla 3 dk) mesafededir.

EĞİTİM :

* Yürüme mesafesinde çok sayıda özel okul ve devlet okulu (anasınıfı - ilkokul - ortaokul - lise) bulunmaktadır.

* Bilfen Koleji’ne 750 mt (araçla 2 dk, yürüyerek 10 dk) mesafededir.

* Bahçeşehir Koleji’ne 1,5 km (araçla 3 dk, yürüyerek 20 dk) mesafededir.

* Fenerbahçe Üniversitesi’ne 1,8 km (araçla 4 dk) mesafededir.

SAĞLIK :

* Sağlık ocağına yalnızca 350 mt mesafededir.

* Yürüme mesafesinde çok sayıda eczane bulunmaktadır.

* Acıbadem Ataşehir Hastanesi’ne 1,6 km (araçla 4 dk) mesafededir.

* Medical Park Ataşehir Hastanesi’ne 2,8 km (araçla 6 dk) mesafededir.

mesafededir.

* Ataşehir Florence Nightingale Hastanesi’ne 3,5 km (araçla 8 dk) mesafededir.

* Memorial Ataşehir Hastanesi’ne 4 km (araçla 10 dk) mesafededir.

* İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 6 km (araçla 15 dk) mesafededir.

SİTE ÖZELLİKLERİ :

* RAMS firması tarafından tamamlanmış prestijli bir projedir.

* 10.800 m2 alan üzerine kuruludur.

* 2022 yılının 3. çeyreğinde tamamlanmış olup 4 yıllık bir sitedir.

* 2 tane 8 katlı, 2 tane de 16 katlı olmak üzere toplam 4 bloktan oluşmaktadır.

*  2+1 ve 1+1 olmak üzere 576 daire ve 22 ticari (mağaza) bölüm bulunmaktadır.

* Ticari bölümlerde halihazırda Migros, MacFit, BigChefs ..vb prestijli firmalar bulunmaktadır.

* 7/24 özel güvenliği mevcuttur.

* 3 katlı kapalı otoparkı mevcut olup her daire için birer araçlık yer mevcuttur.

* Açık yüzme havuzu mevcuttur.

* Fitness salonu mevcuttur.

* Çocuk parkı mevcuttur.

* Kat mülkiyetli (iskanlı) dır.

* Her blokta 3 adet asansör mevcuttur.

DAİRE ÖZELLİKLERİ :

* DAİREMİZ HİÇ KULLANILMAMIŞ “0” (SIFIR) , BOŞ VE HEMEN TAŞINILABİLİR DURUMDADIR.

* 16 katlı bloğun 10. katındadır.

* Amerikan (açık) mutfaklıdır.

* Yerden ısıtmalıdır.

* Kuzeybatı cephelidir.

* Salon ve odaların tamamı güneş almaktadır.

* Dairenin karşı cephesinde (kuzeybatı cephesi) diğer blok mevcut olmasına rağmen aradaki mesafe çok fazladır (35 mt). Bu sayede önünde çok büyük bir açıklık bulunmakta olup Kuzey, Güney ve Batı cephelerinde geniş bir manzarası bulunmaktadır (görsellerden ve videodan daha net inceleyebilirsiniz.)

* Kat mülkiyetlidir (iskanlıdır).

* Krediye uygundur.

DAİRENİN NET İÇ ÖLÇÜLERİ :

- Salon + Mutfak : 22,9 m2

- Antre + Portmanto + Dolap boşlukları + 8,9 m2

- Oda 1 (Yatak odası) : 16,3 m2

- Oda 2 : 9,9 m2

- Banyo / Tuvalet : 5,3 m2

DAİRE İÇİ TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 64 m2

KATTA BRÜT ALAN : 80 m2

ORTAK ALANLAR DAHİL TOPLAM BRÜT ALAN : 96 m2

ÖNEMLİ NOT : Portföyümüzdeki mülklerin alanlarını bizzat ölçmekteyiz. Siz de satın alacağınız veya kiralayacağınız bir mülkün iç ölçülerini muhakkak bizzat ölçün. Zira halen ilanda bulunan pek çok mülkün alanı ölçülmeden yanlış olarak ilana çıkılmış durumdadır.

* Taşınmaz Ticareti Yetki No : 3401308 – 035

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

- TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI -

AYHAN KÖKSAL

(542) 696 72 99

RE/MAX DEHA