PENDİK EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİ NE 450mt MESAFEDE GENİŞ 2+1

*** PORTFÖYÜMÜZ HEM VİDEOLU HEM DE SANAL TURLUDUR. İZLEMEYİ UNUTMAYINIZ ***

* Anlayışlı bir kiracımız vardır. Noter onaylı tahliye taahhütnamesi ile satış sonrası 3(üç) ay içinde daireyi boşaltacaktır.

YAKIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :

* Fevzi Çakmak Mahallesi’nde sakin ve nezih bir lokasyondadır.

* Merkezi konumdadır.

* Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 450 mt (yürüyerek yalnızca 5-6 dk) mesafededir.

* İBB Botaş Parkı’na 270 mt (yürüyerek yalnızca 2-3 dk) mesafededir.

*Yürüyüş parkuru, çocuk parkı, basketbol sahası, fitness salonu ..vb aktivite merkezine yürüme (yalnızca 2-3 dk) mesafesindedir.

* Tamamı yürüme mesafesinde çok sayıda market (Migros, BİM, ŞOK, A101, Hakmar ) bulunmaktadır.

*Pendik Belediyesi’ne 750 mt (yürüyerek 10 dk) mesafededir.

*Sabiha Gökçen Havalimanı’na 6,5 km (araçla 15 dk, toplu taşıma (metro) ile ise 25 dk) mesafededir.

* Şehit Yalçın Aran Spor Kompleksi’ne 900 mt (yürüyerek 12-13 dk) mesafededir. Komplekste yüzme havuzu, fitness ve crossfit salonu, basketbol ve voleybol salonu, tekvando, güreş ve jimnastik salonları, kütüphane, bilim merkezi, aile çocuk eğitim merkezi bulunmaktadır.

* Semt pazarı yakın konumda kurulmaktadır.

ULAŞIM :

* Toplu ulaşıma çok yakındır.

* Fevzi Çakmak - Hastane Metro İstasyonuna (Kadıköy – Sabiha Gökçen Havalimanı / M4 ) yalnızca 600 mt mesafededir.

* 50 ilâ 500 mt mesafe aralığında çok sayıda belediye otobüs hattı (132F, 132P, 132V, 132Y, 133A, 16KH, KM2, KM14, KM23, KM29, ) mevcuttur.

* D-100 (E5) Karayolu’na 1,5 km (araçla 3-4 dk) mesafededir.

* Kurtköy-Pendik bağlantı yoluna 2,3 km (araçla 5-6 dk) mesafededir.

* E-80 (TEM) Anadolu Otoyolu’na 8,5 km (araçla 13-14 dk) mesafededir.

* Pendik Hızlı Tren İstasyonu’na 4,2 km (araçla 9-10 dk) mesafededir.

EĞİTİM :

* Yürüme mesafesinde ve araçla yakın mesafelerde çok sayıda özel okul ve devlet okulu (anasınıfı - ilkokul - ortaokul - lise) bulunmaktadır.

SAĞLIK :

* Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yalnızca 450 mt (yürüyerek 5-6 dk) mesafededir.

* Sağlık ocağına 170 mt mesafededir.

* 950 ilâ 1300 mt mesafe aralığında (araçla 2-3 dk) çok sayıda özel hastane (Medikal Park Pendik, Veni Vidi Göz Pendik, Özel Nene Hatun, Pendik Yüzyıl hastaneleri) mevcuttur.

* Yürüme mesafesinde çok sayıda eczane bulunmaktadır.

BİNA ÖZELLİKLERİ :

* Bina zemin + 3 katlıdır. Zemin katta dükkanlar bulunmaktadır. Üst katlarda ise her katta 6’şar olmak üzere toplam 18 daire bulunmaktadır.

* Bina 2012 yılında tamamlanmıştır ve 12 yıllık bir binadır.

* Asansörlüdür.

* Otopark sorunu bulunmamaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ :

* 2+1 özellikte olmakla birlikte çoğu 3+1 daireden çok daha geniştir.

* Geniş, ferah ve kullanışlı bir dairedir.

* Net 35 m2 lik çok geniş bir salonu bulunmaktadır.

* Binanın her katında 6 daire bulunmakta olup dairemiz kuzeydoğu cephelidir.

* Dairemizde herhangi bir ısınma sorunu yaşanmamaktadır.

* Fiber internet altyapısı mevcuttur.

* İskanlıdır (kat mülkiyetlidir).

* Krediye uygundur.

DAİRENİN NET İÇ ÖLÇÜLERİ :

- Salon : 34,9 m2

- Balkon : 4,6 m2

- Oda 1 (yatak odası) : 14,1 m2

- Oda 2 : 9,9 m2

- Mutfak : 8,8 m2

- Antre / Hol : 14,9 m2

- Banyo / Tuvalet : 4,8 m2

- Tuvalet (Alaturka) : 1,5 m2

DAİRE İÇİ TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 94 m2

ORTAK ALANLAR DAHİL TOPLAM BRÜT ALAN : 108 m2

ÖNEMLİ NOT : Portföyümüzdeki konutların alanlarını bizzat ölçmekteyiz. Siz de satın alacağınız bir konutun iç ölçülerini muhakkak bizzat ölçün. Zira halen ilanda bulunan pek çok mülkün alanı ölçülmeden yanlış olarak ilana çıkılmış durumdadır.

* Taşınmaz Ticareti Yetki No : 3401308 – 035

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

- TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI -

AYHAN KÖKSAL

(542) 696 72 99

RE/MAX DEHA