KISIKLI 'DA METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE FIRSAT 2+1 SATILIK DAİRE

YAKIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :

* Nezih ve sakin bir lokasyondadır.

* Merkezi konumdadır.

* Ferah Metro İstasyonu’na yalnızca 300 mt (yürüyerek en fazla10 dk) mesafededir.

* Büyük Çamlıca Camii’ne 850 mt mesafededir.

* Çamlıca tepesine 450 mt mesafededir.

* Yürüme mesafesinde çok sayıda market bulunmaktadır.

ULAŞIM :

* Toplu ulaşıma çok yakındır.

* Altunizade – Bosna Bulvarı ( M14 ) Metro Hattı inşaatı büyük oranda tamamlanmış olup bu yıl (2026) itibariyle hizmete girecektir. Dairemiz konum itibariyle;

- Ferah Metro İstasyonuna (Altunizade – Bosna Bulvarı / M14) yalnızca 300 mt mesafededir.

- Çamlıca Metro İstasyonuna (Altunizade – Bosna Bulvarı / M14) yalnızca 850 mt mesafededir.

* Yalnızca 300 mt mesafede çok sayıda belediye otobüs hattı (1, 7, 11Y, 14F, 14FD, 15C, 15ÇK, 320 vb) mevcuttur.

* Şile bağlantı yoluna 1,3 km (araçla yalnızca 4 dk) mesafededir.

EĞİTİM :

* Yürüme mesafesinde çok sayıda özel okul ve devlet okulu (anasınıfı - ilkokul - ortaokul - lise) bulunmaktadır.

SAĞLIK :

* Sağlık ocağına yürüme mesafesindedir.

* Üsküdar Devlet Hastanesi Çamlıca Semt Polikliniği’ne yalnızca 250 mt (yürüyerek 5 dk) mesafededir.

* Ümraniye Devlet Hastanesi’ne 2,9 km (araçla yalnızca 8 dk) mesafededir.

* 1,5 km ilâ 1,7 km mesafe aralığında (araçla yalnızca 4 dk) 5 tane özel hastane mevcuttur.  

* Yürüme mesafesinde 6 tane eczane bulunmaktadır.

BİNA ÖZELLİKLERİ :

* 2011 yılında tamamlanmış olup 15 yıllık bir binadır.

* Yüksek giriş altı kot + Zemin + 2 katlıdır. Her katta 5 daire olup toplam 20 daireden oluşmaktadır.

* Asansör mevcuttur.

* Açık ve kapalı otopark mevcuttur.

DAİRE ÖZELLİKLERİ :

* Dairemiz yüksek girişin bir alt katındadır (kot altı).

* Dairenin alt katı kapalı otopark olduğu için toprakla herhangi bir teması yoktur.

* Dairenin yan cephelerinin de toprakla herhangi bir teması olmayıp tüm bölümler (salon, odalar, mutfak) normal boy pencerelidir.

* Dairenin alt kısmına (tabanı) kapalı otopark tarafından ısı yalıtımı yapılmıştır.

* Herhangi bir ısınma sorunu bulunmamaktadır.

* Mutfaktan çıkışlı 21 m2 lik geniş bir balkonu / terası bulunmaktadır

* Fiber internet mevcuttur.

* Batı cephelidir.

* Kat irtifaklıdır.

DAİRENİN NET İÇ ÖLÇÜLERİ :

- Salon : 20,5 m2

- Mutfak : 8,9 m2

- Balkon : 20,7 m2

- Oda 1 (yatak odası) : 12,3 m2

- Oda 2 : 7,9 m2

- Banyo / Tuvalet : 3,9 m2

- Antre / Hol : 8,8 m2

DAİRE İÇİ TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 83 m2

KATTA TOPLAM BRÜT ALAN : 95 m2

ÖNEMLİ NOT : Portföyümüzdeki mülklerin alanlarını bizzat ölçmekteyiz. Siz de satın alacağınız veya kiralayacağınız bir mülkün iç ölçülerini muhakkak bizzat ölçün. Zira halen ilanda bulunan pek çok mülkün alanı ölçülmeden yanlış olarak ilana çıkılmış durumdadır.

​

* Taşınmaz Ticareti Yetki No : 3401308 – 035

​

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

- TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI -

AYHAN KÖKSAL

(542) 696 72 99

RE/MAX DEHA