ATAŞEHİR BARBAROS MAH. DEVREN KİRALIK FRANCHISE BULUT MUTFAK

*** KÂRLI BİR YATIRIM SİZLERİ BEKLİYOR ***

* İşletmemiz “FRANCHISE” bir marka ve “BULUT MUTFAK” tarzı bir işletmedir.

* Franchise veren markanın 50’nin üzerinde şubesi bulunmakta olup işletmemiz bu markanın 2. açılan şubesidir.

* Aynı marka için sıfırdan yeni bir işletme kurduğunuz takdirse marka tarafından Franchise bedeli alınmaktadır. Ancak işletmemizin devrinde marka tarafından herhangi bir Franchise bedeli alınmamaktadır.

* İşletmemiz online satış şeklinde çalışmakla birlikte (%95) düşük oranda da gel-al müşterisi (%5) bulunmaktadır.

* İşletmemizde şu an 16 farklı seçkin markanın hazır, soğuk zincir/dondurulmuş ürünleri servise hazır hale getirilip paket servis olarak satılmaktadır.

* İşletmeyi devralacak yeni işletme sahibi, arzu ettiği takdirde Franchise markasının ürünleri (16 farklı seçkin marka) haricinde kendi ürünlerini de satabilir, buna Franchise markası bir kısıtlama koymamaktadır.

* Yüksek nüfuslu çalışma sahaları/iş yerlerine çok yakındır. İşletmemizin bu işyerlerinde büyük bir müşteri kitlesi bulunmaktadır.

* İstanbul Finans Merkezi, Ataşehir Belediyesi, Water Garden Avm, Fenerbahçe Üniversitesi vb. merkezlere yakın konumda olup bu merkezlerden müşteri kitlesi bulunmaktadır.

* İşletmemizin kâr marjı ortalama %20 civarında olup işletmeyi devralacak yeni işletme sahibi, yaklaşık 15-16 ay gibi çok kısa bir sürede işletme devir maliyetini rahatlıkla amorti edebilecek durumdadır. İşletmeyi devralacak yeni işletme sahibi, marka ve çeşit sayısını artırmak suretiyle bu amortisman süresini çok daha kısa sürelere çekebilir.

* Halihazırda işletmedeki demirbaşların değeri (ikinci el olarak hesaplanan yaklaşık değer) 1.200.000 tl civarında, mevcut gıda ürünlerinin değeri ise 300.000 tl civarındadır. Dolayısıyla hazır kurulu FRANCHISE bir işletme gayet uygun bir fiyattan devredilmektedir.

NET KULLANILABİLİR İÇ ÖLÇÜLERİ :

- Gıda Hazırlama Alanı : 47 m2

- Depo / Dinlenme Odası : 16 m2

- Tuvalet : 3 m2

- Bahçe 1 (ön kullanım hakkı) : 39 m2

- Bahçe 2 (yan kullanım hakkı) : 25 m2

KULLANILABİLİR NET ALAN : 130 m2

ÖNEMLİ NOT : Portföyümüzdeki mülklerin alanlarını bizzat ölçmekteyiz. Siz de satın alacağınız veya kiralayacağınız bir mülkün iç ölçülerini muhakkak bizzat ölçün. Zira halen ilanda bulunan pek çok mülkün alanı ölçülmeden yanlış olarak ilana çıkılmış durumdadır.

* Taşınmaz Ticareti Yetki No : 3401308 – 035

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

- TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI -

AYHAN KÖKSAL

(542) 696 72 99

RE/MAX DEHA