ŞİLE YAZIMANAYIR DA 600 m2 ARSA İÇİNDE SATILIK MÜSTAKİL EV

*** PORTFÖYÜMÜZ HEM VİDEOLU HEM DE SANAL TURLUDUR. İZLEMEYİ UNUTMAYINIZ ***

ŞEHRİN KALABALIKLIĞINDAN UZAKLAŞIP HUZUR BULACAĞINIZ, YEŞİLLİKLER İÇİNDE BİR EVİNİZ OLSUN İSTER MİSİNİZ ?

O ZAMAN BU EV TAM SİZE GÖRE !!!

***MÜLKÜMÜZ EŞYALI OLARAK SATILIKTIR***

YAKIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :

* Tamamen yeşillikler içinde sessiz, sakin ve huzurlu bir bölgededir.

* Evin bulunduğu arsanın bitişiğinde çok güzel bir dere (Teke Deresi) vardır.

* Yazımanayır Köyü ile Teke Köyünün tam ortasında bulunmaktadır.

* Üsküdar-Şile-Ağva otobüslerinin geçtiği “D020” asfaltına cephedir.

* Her iki köy merkezinde de ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market, fırın, hırdavat vb. dükkanlar mevcuttur.

ULAŞIM :

* 139A İETT hattının geçtiği (Üsküdar-Şile-Ağva) “D020” asfaltına cephedir.

* Yazımanayır köy merkezine 800 mt (araçla yaklaşık 2 dk , yürüyerek 10 dk) mesafesindedir.

* Teke köy merkezine 1.2 km (araçla yaklaşık 3 dk , yürüyerek 15 dk) mesafesindedir.

* Ağva merkez’e 18 km (araçla yaklaşık 20 dk) mesafededir.

* Şile ilçe merkezine 19 km (araçla yaklaşık 20 dk) mesafededir.

* İstanbul’a 60 km (araçla yaklaşık 1 saat) mesafesindedir.

SAĞLIK :

* Şile Devlet Hastanesi’ne 18 km (araçla 20 dk.) mesafededir.

YAPI VE BAHÇE ÖZELLİKLERİ :

* 601 m2 arsa (tarla vasfındadır) içinde 100 m2 brüt kapalı alan (bungalov ve ek olarak bitişiğine yapılan geniş bir oturma odası) ile 30 m2 genişliğinde bir veranda bulunmaktadır.

* Arsamızın bitişik parselleri orman alanında kaldığı için ağaçlara zarar vermemek kaydıyla çok daha geniş bir alan bahçe olarak kullanılabilir (şu an yaklaşık 1000 m2 alanın etrafı demir çit ile çevrilmiş durumdadır).

* Alt katta geniş bir oturma odası, mutfak, tuvalet ve banyo bulunmaktadır.

* Üst katta bir adet yatak odası bulunmaktadır.

* Haricen 10 m2 genişliğinde, dere kenarında bir çardak mevcuttur.

* Ayrıca bir ev için gerekli alet-takım vb malzemelerin bulunduğu bir konteyner mevcuttur.

* Biri 1,5 tonluk (ev için) diğeri ise 1 tonluk (bahçede kullanım için) 2 adet su deposu mevcuttur.

* Elektrik halihazırda jeneratör ile sağlanmakta olup yalnızca 250 mt mesafede elektrik hattı (trafo mevcuttur).

* Halihazırda resmi olarak su kuyusu açma izni bulunduğu için hem su kuyusu açılabilir hem de su kuyusu için resmi olarak elektrik çekilebilir.

* Evin üst kısmı güneş enerjisi paneli montajı için müsaittir.

* Evin üst kısmı ayrıca teras olarak da kullanılabilir.

YAPININ NET İÇ ÖLÇÜLERİ :

- Salon / Oturma odası : 38,1 m2

- Mutfak : 17,8 m2

- Banyo / Tuvalet: 4,9 m2

- Koridor / Antre : 5,4 m2

- Oda (üst kat) : 19,5 m2

- Veranda : 29,8 m2

TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 115 m2

TOPLAM BRÜT ALANI : 130 m2

ÖNEMLİ NOT : Portföyümüzdeki mülklerin alanlarını bizzat ölçmekteyiz. Siz de satın alacağınız bir mülkün iç ölçülerini muhakkak bizzat ölçün. Zira halen ilanda bulunan pek çok mülkün alanı ölçülmeden yanlış olarak ilana çıkılmış durumdadır.

* Taşınmaz Ticareti Yetki No : 3401308 – 035

​

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

- TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI -

AYHAN KÖKSAL

(542) 696 72 99

RE/MAX DEHA